所有する土地の入手方法と現状|株式会社シースタイル

ニュースリリース

遊休地利用法の現実は? 「空き地のまま」が37.5%。
土地の入手方法は、51.5%が「相続」、2位は「資産形成」。
土地面積は「300㎡以上」46.5%、悩みは「活用資金がない」21.5%。

2017.02.14

 不動産関連の見積り比較サイト「スマイスター」を運営する当社は、「“自身または親族が居住する宅地”以外の土地も所有している」という30~70代の全国200人を対象に、「所有する土地の入手方法と現状」についての調査を行いました。

【調査結果サマリー】

  • ポイント1約4割が「空き地のまま」保有。相続で入手していることも一因といえる。
  • ポイント2意外と広々!利用余地のある土地の広さ、1位は「300㎡以上」46.5%。
  • ポイント3所有する土地の悩みは、土地の形状よりも、「活用資金がない」21.5%。

「『空き地』が約4割。入手経路は相続が5割!」

“居住用”以外の土地を持っている人に、「土地の利用状況」を聞いてみました。地域差はありますが「空き地」が37.5%となり、4割近くが利用せずに所有しています。その一方で「駐車場・駐輪場」32.0%、「借地」35.0%と活用に積極的な人が約3割ずついました。「自宅以外の土地を所有している理由」をたずねると、1位は「相続で入手」が51.5%。2位は「資産形成」と続きました。

  • 現在所有している居住用以外の土地の活用状況は?
  • 自宅利用以外の土地を所有している理由は?

「300㎡以上の土地が約半数。資金がないから土地の利用ができない?」

利用余地のある土地を所有する人の、土地の面積は? 「300㎡以上」が46.5%となり、十分に広い土地を所有しています。100㎡未満の土地の合計は25.5%で、広さという観点では利用しやすい土地を所有している人が多いようです。つづいて「所有している土地の悩み」を聞いてみました。「悩んでいることはない」人を除く52.5%の悩みを見ると、法規制や形状といった土地のポテンシャルよりも、「活用に充てる資金がない」21.5%が一番多く、土地の利用にはコスト面がひとつのハードルになっているようです。

  • 現在所有している土地のおおよその広さは?
  • 所有している土地の悩みは?

◇まとめ◇

「資産形成」や「自宅拡張」に向けて自らの意志で土地を購入する人よりも、「相続」による入手が多いのが現状。初期投資といった資金面の不安をクリアできれば、「空き地」の利用は一歩広がっていきそうです。

<調査概要>
■調査期間:2017年1月13日~15日
■調査手法:インターネット調査(ネオマーケティング調べ)
■集計数:「宅地以外の土地を所有する」という30代以上の全国200人

スマイスターの概要

サイト名 スマイスター
URL https://www.sumaistar.com/
内容 不動産関連サービスの総合比較サイト

「スマイスター」を利用するユーザーは、不動産売却、任意売却、不動産買取、土地活用、賃貸管理、マンション管理、ビル管理、不動産投資、貸事オフィスなどについて、複数の不動産会社に無料で一括問い合せをすることができます。そのため、ユーザーは不動産会社の提供するサービスと価格を手軽に比較することが可能です。

比較項目 不動産売却、任意売却、不動産買取、土地活用、賃貸管理、マンション管理、 ビル管理、不動産投資、賃貸オフィス、不動産業界M&A、
マンション売却相場&口コミ
掲載企業数 約1,600社

スマイスターMagaZineについて

サイト名 スマイスターMagaZine
URL https://www.sumaistar.com/magazine/article/
内容 マンションや土地の売却、売買に関するニュースや記事、専門家のブログなどが満載!投資や相続の体験談など幅広く取り揃えている。

会社概要

会社名 株式会社シースタイル
設立 2004年1月
資本金 3,100万円
代表者 代表取締役 川合大無
社員数 70名
業務内容 不動産プラットフォーム事業(不動産に特化したWebメディアの企画・開発・運営、不動産・住宅業界専門の人材紹介、インターネット広告)
事業所 東京、大阪、福岡
許可 有料職業紹介 許可・届出受理番号13-ユ-308903

本件に関するお問い合わせ

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株式会社シースタイル 管理部 広報担当マネージャー 小林 千章
【E-mail】press@cstyle.co.jp
【TEL】03-5847-8558 【FAX】03-5847-8559 
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